Quickscan / funderingsonderzoek fase 0 is een non-destructief onderzoek voor een snelle eerste risico-inschatting van mogelijke funderingsproblemen bij een woning of gebouw.
Tijdens de Quickscan voeren we een visuele inspectie op locatie uit. Daarnaast analyseren we beschikbare archiefgegevens, bodemgegevens en omgevingsfactoren. Ook bespreken we met bewoners of eigenaren eventuele signalen zoals scheefstand, scheurvorming of verzakking.
Op basis van deze informatie stellen we volgens de Quickscan-methodiek, gebaseerd op de KCAF-richtlijn Funderingen onder gebouwen, een eerste risico-indicatie van de funderingssituatie op. Funderingsproblematiek.nl staat op de erkenningslijst van KCAF.
Doel van Quickscan / funderingsonderzoek fase 0
Het doel van de Quickscan / funderingsonderzoek fase 0 is het objectief in kaart brengen van funderingsrisico’s op woningniveau. Dit gebeurt zonder destructieve handelingen en is vaak voldoende om een eerste risico-inschatting te maken, bijvoorbeeld bij:
- Aankoop of verkoop van een woning
- Twijfels over scheefstand, scheurvorming of verzakking
- Voorbereiding op een eventueel fase-1 of fase-2 onderzoek
Wat wordt onderzocht?
Tijdens een Quickscan / funderingsonderzoek fase 0 worden de volgende onderdelen beoordeeld:
- Visuele beoordeling van scheurvorming, mogelijke scheefstand en signalen van verzakking
- Archiefonderzoek naar bouwjaar, funderingstype, bodemgesteldheid en historische gegevens
- Risicoanalyse op basis van locatie, bodemtype en bouwkundige kenmerken
- Beoordeling van omgevingsfactoren zoals grondwaterstand, nabijheid van waterwegen, en bebouwingsdichtheid
Werkwijze
Het onderzoek wordt uitgevoerd volgens een gestandaardiseerde QuickScan-methodiek. Afhankelijk van de situatie beoordelen wij onder andere zichtbare schade, scheefstand, archiefgegevens, bodemgegevens en relevante omgevingsfactoren. Wanneer de risico-indicatie daar aanleiding toe geeft, adviseren wij vervolgonderzoek, zoals een fase-1 funderingsonderzoek.
Resultaat: heldere rapportage
Na afronding ontvangt u een overzichtelijk rapport met:
- Bevindingen van de inspectie
- Risico-indicatie (laag, gemiddeld, hoog)
- Advies over eventuele vervolgstappen (zoals fase-1 onderzoek)
- Geschiktheid voor gebruik bij taxatie, hypotheekaanvraag of gemeentelijke beoordeling
Voor wie is dit onderzoek bedoeld?
- Woningkopers: om verrassingen na aankoop te voorkomen
- Woningeigenaren: bij twijfel over scheefstand of schade
- Makelaars & taxateurs: als onderdeel van een objectieve waardebepaling
- Vastgoedbeheerders: voor preventieve controle van vastgoedportefeuilles
Vragen?
Heeft u vragen over de Quickscan / funderingsonderzoek fase 0
Lees hier het artikel overQuickscan / funderingsonderzoek fase 0
Telefoon: 
E-mail: Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing op het uitvoeren van dit onderzoek. U kunt deze hier bekijken.
Funderingsproblematiek.nl is onderdeel van Goudsblom Expertise.
Daarnaast is Funderingsproblematiek.nl verbonden aan De Huurshop, specialist in de verhuur van hoogwaardige monitoringsapparatuur voor onder andere trillings-, geluids- en fijnstofmetingen.
